Návratnosť investícií (ROI) je finančný pomer určený na meranie prínosu získaného investíciou. Čas je pri tomto meraní zvyčajne nevyhnutný, pretože investícia vyžaduje určitý čas, aby priniesla úžitok. Výpočet ROI možno ilustrovať kúpou a následným predajom domu. Predpokladajme hotovostný nákup rezidencie za 100 000 dolárov. Dom sa drží 10 rokov a potom sa predáva za 150 000 dolárov; počas 10 rokov jeho vlastníctva boli náklady na údržbu 1 000 dolárov ročne, takže čistá hodnota predaja je 140 000 dolárov. Táto suma, znížená o kúpnu cenu, predstavuje 40 000 dolárov. Tých 40 000 dolárov vydelených nákupnou cenou vyprodukuje 0,4 alebo 40 percent. NI tejto transakcie preto bola 40 percent. Tento zložitý príklad je uvedený za účelom. NI sa zvyčajne počítajú rôznymi spôsobmi. Napríklad v tomto príklade si majiteľ mohol dom prenajať za 200 dolárov mesačne a tiež realizovať 10-ročný tok príjmu vo výške 24 000 dolárov. Ak sa tento príjem započíta, čistý prínos bude skôr 64 000 dolárov ako 40 000 dolárov a návratnosť investícií bude 64 percent.
Je potrebné mať na pamäti všeobecné pravidlo, že ROI je pomer vyprodukovaný, keď sa všetky zisky z transakcie, znížené o náklady spojené s touto transakciou, vydelia počiatočnou investíciou. Najbežnejším používaním návratnosti investícií je hodnotenie ziskovosti spoločnosti (alebo operácie v rámci spoločnosti) na základe investícií. Existujú aj ďalšie miery ziskovosti - ako percento z predaj alebo napríklad ako percento z celkovej sumy aktíva použité. NI je obzvlášť zaujímavá pre tých, ktorí vkladajú svoje peniaze do akcií alebo investujú svoje úspory do svojho vlastného podnikania: majú k dispozícii rôzne možnosti a NI im môžu pomôcť nasmerovať ich, kam dajú svoje peniaze.
ALTERNATÍVNE SPÔSOBY VÝPOČTU ROI
Všeobecným vzorcom na výpočet ROI podniku je rozdelenie čistého príjmu spoločnosti za určité obdobie jej investovaným kapitálom. Pojem „investovaný kapitál“ však nemá všeobecne alebo jednotne prijatú definíciu. Niekedy sa definuje ako čistá práca alebo vlastné imanie. Medzi ďalšie definície patrí dlhodobý dlh spoločnosti na princípe, že z prevádzkových dôvodov sú peniaze pochádzajúce z dlhu ekvivalentom splateného kapitálu. Barron Slovník finančných a investičných podmienok (1985) napríklad zahŕňa dlhodobý dlh do svojej definície „návratnosti investovaného kapitálu“, ktorú používa ako synonymum pre ROI. Ak spoločnosť nemá dlhodobý dlh, opatrením sa stáva návratnosť vlastného kapitálu. Peniaze MSN používa rovnakú definíciu ako Barron a v polovici roku 2006 ukázal, že priemerná návratnosť kapitálu (ROI vrátane dlhodobého dlhu) spoločností S&P 500 bola 7,9 percenta. Návratnosť kapitálu bola 12,4 percenta.
Malý podnik tak môže vypočítať svoju NI jednoducho tak, že vydelí svoje príjmy po zdanení čistým imaním (zvyšok po celkových pasívach sa v súvahe odpočíta od celkových aktív) alebo môže použiť čisté imanie viac dlhodobý dlh. Konzistencia pri používaní vzorca je samozrejme odporúčaná. Keď sa od veriteľa alebo investora spýtate na návratnosť investícií spoločnosti, majiteľovi by sa mohlo dobre poradiť, aby zistil vlastnú definíciu strany. NI bude nižšia, ak bude existovať dlhodobý dlh.
valor neto de israel houghton 2015
Výpočty návratnosti investícií sa tiež zvyčajne používajú na sledovanie výkonnosti divízií alebo produktových radov v spoločnosti. Použité prístupy bývajú rôznorodé, ale bežnou formou merania je použitie prevádzkových výnosov pre divíziu (výnos pred zdanením) ako „výnosu“ a kombinované opatrenie na vyjadrenie investícií - finančných prostriedkov vynaložených na činnosť divízie vrátane odpisovaná hodnota kapitálového vybavenia, hodnota prevedených zásob a čistá hodnota pohľadávok znížená o záväzky. Keď sa všetky oddiely merajú rovnakým spôsobom, je možné celoplošné porovnanie.
NI možno tiež použiť na vyhodnotenie navrhovanej investície do nového zariadenia vydelením zvýšenia zisku pripadajúceho na nové zariadenie zvýšením investovaného kapitálu potrebného na jeho získanie. Napríklad malý podnik môže byť schopný ušetriť 5 000 dolárov na prevádzkových nákladoch (a tým zvýšiť zisk o rovnakú sumu) tým, že utratí 25 000 dolárov za kus nového zariadenia. Takto sa získa ROI 5 000 dolárov vydelené 25 000 alebo 20 percentami. Ak je toto číslo vyššie ako kapitálové náklady spoločnosti (úroky z dlhov a dividendy vyplácané investorom) pred investíciou a pre tieto fondy neexistujú lepšie investičné príležitosti, môže mať zmysel kúpiť si vybavenie.
Okrem rôznych použití, ktoré má ROI pre manažérov malých firiem, ho bežne používajú investori na akciovom trhu na porovnanie výkonnosti rôznych spoločností a na nákup a predaj spoločností pri fúziách a akvizíciách.
BIBLIOGRAFIA
Albrecht, W. Steve, James D. Stice, Earl Kay Stice a Monte Swain. Finančné účtovníctvo . Thomson South-Western, 2005.
Baker, H. Kent, Erik Benrud a Gary N. Powell. Pochopenie finančného riadenia . Blackwell Publishing, 2005.
Bernstein, Leopold A. a John J. Wild. Analýza účtovnej závierky . New York: McGraw-Hill, 2000.
con quien esta casado jon voight
Peniaze MSN. dostupné z http://moneycentral.msn.com/home.asp . Získané 21. mája 2006.
„Návratnosť investícií - NI.“ Investopedia.com . dostupné z http://www.investopedia.com/terms/r/returnoninvestment.asp . Získané 21. mája 2006.
